Zakup pierwszego mieszkania to wyzwanie dla wielu osób, a przede wszystkim dla młodych, którzy chcieliby mieć swój własny kąt. Przy rosnących cenach nieruchomości i drożejących kredytach, jest to często marzenie trudne do zrealizowania, a czasami wręcz niemożliwe. Dlatego też Państwo postanowiło wyjść naprzeciw i przygotowało program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Przepisy dotyczące programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” obowiązują od 1 lipca 2023 roku. Opcja wzięcia kredytu 2% cieszy się dużym zainteresowaniem, jednak niewielu klientów się do niego kwalifikuje. Co oczywiście nie oznacza, że należy się poddać i nie sprawdzić tej możliwości.
Aby uzyskać dopłatę do finansowania w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%, należy spełnić jego podstawowe warunki.
Kredytobiorca nie może mieć więcej niż 45 lat. Z programu mogą skorzystać tylko osoby, które kupują mieszkanie lub dom jednorodzinny po raz pierwszy. Z wyjątkiem działki, na której będzie stał kredytowany dom. Przy czym niezwykle ważne jest zastrzeżenie, że musi to być pierwsze mieszkanie osoby lub pary. Wyklucza to więc tych, którzy są stroną umowy innego kredytu hipotecznego zaciągniętego w ostatnich trzech latach, nawet jeśli jeszcze nie nabyli prawa własności mieszkania. A także tych, którzy dostali nieruchomość w spadku. Chyba że ich udziały nie przekraczają 50 procent i tam nie mieszkają.
Kolejną ważną kwestią jest wysokość kredytu 2%.
Maksymalna wysokość kredytu, dla jednej osoby to 500 tys. zł, a dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu wynosi 600 tys. zł. O Bezpieczny Kredyt 2% można ubiegać się zarówno na mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania. Kredyt 2 proc. można przeznaczyć nie tylko na zakup mieszkania ale również na zakup działki i budowę domu, a nawet na dokończenie już rozpoczętej budowy.
W tym ostatnim przypadku można maksymalnie dostać 100 tys. zł dla singli i 150 tys. zł dla pary.
Istotną kwestią o której należy pamiętać jest to, że po 10 latach, gdy dopłaty się skończą, Bezpieczny Kredyt 2 proc. będzie oprocentowany stopą zmienną, chyba że kredytobiorca wynegocjuje z bankiem inne warunki
Ubiegając się o Bezpieczny Kredyt 2% można również skorzystać z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Oznacza to, że nie będzie trzeba ponosić kosztów wymaganej przez bank, minimalnej wpłaty własnej. Co z pewnością będzie sporą ulgą dla kredytobiorców, którzy nie posiadają oszczędności na wkład własny.
Podsumowując Program Bezpieczny Kredyt 2% ma szansę być ciekawą formą dofinansowania. Pozwoli w praktyce znacznie obniżyć koszty miesięcznej obsługi kredytu co zdecydowanie będzie sporym odciążeniem domowego budżetu i naszego portfela. Należy pamiętać o wyżej wspomnianych warunkach i sprawdzić, czy kwalifikujemy się do Kredytu 2%.
W TAX Medica mogą Państwo uzyskać taką pomoc, jak również pomoc w uzyskaniu kredytu. Wystarczy zadzwonić pod nr 690 933 319 by skontaktować się z naszym doradcą.
